Vente Bureaux 113 m² à 1 079 m²11 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny

À partir de
158 200 €

Bureaux rénovés à vendre à Eragny dans parc tertiaire avec parkings

À Éragny, Arthur Loyd propose à la vente des bureaux entièrement rénovés situés dans un parc tertiaire de qualité. Ces espaces de travail sont immédiatement disponibles, avec des surfaces divisibles à partir de 170 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux offrent des prestations modernes, notamment des espaces cloisonnés, un éclairage LED et un chauffage électrique pour plus de confort.
Les occupants bénéficient de nombreux parkings extérieurs, idéaux pour le stationnement des collaborateurs et visiteurs. L'environnement dynamique comprend la présence d'un restaurant inter-entreprises à seulement 100 mètres ainsi que plusieurs autres restaurants accessibles à pied.
La localisation est un atout majeur grâce à l'accès rapide à l'autoroute A15, la N184 et aux transports en commun : RER A, RER C, ligne L et plusieurs lignes de bus. Ce site offre ainsi une accessibilité optimale pour faciliter vos déplacements professionnels.
Restaurant inter-entreprises à 100 mètres
Restaurants à proximité
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés
Éclairage LED
Accès livraison au rez-de-chaussée
Charge au sol 1,5 kg par mètre carré
Hauteur sous plafond 3,50 mètres
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute A15 sortie Conflans-Eragny
Route N184
SNCF Éragny-Neuville
Transilien Éragny Neuville TRAIN L
RER ligne A station Neuville Université
RER ligne A station Cergy Préfecture
Bus ligne 49
Bus ligne 33
Bus ligne 55
Disponibilité : 13/04/2026
Références : ALCE-2158864-0V-1, ALCE-157271-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux113 m²158200 €
1Bureaux175 m²226980 €
1Bureaux207 m²268580 €
1Bureaux292 m²365250 €
1Bureaux293 m²366125 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

11 Rue Rosa LuxemburgÉragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 4 min en voiture)

Éragny - Neuville

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Cergy Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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