Vente Bureaux 113 m² à 1 079 m²11 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny

À partir de
158 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux rénovés à vendre à Éragny dans parc tertiaire avec parkings extérieurs

Découvrez à Éragny des bureaux entièrement rénovés proposés à la vente par Arthur Loyd, situés au sein d'un parc tertiaire reconnu pour sa qualité. Les surfaces disponibles sont immédiatement accessibles et peuvent être divisées à partir de 113 m², pour une surface totale d'environ 1 079 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Chaque espace bénéficie de prestations modernes telles que des bureaux cloisonnés, un éclairage LED performant et un chauffage électrique. Les occupants profitent d'un confort supplémentaire grâce à la présence de sanitaires communs. De nombreux parkings extérieurs sont à la disposition des utilisateurs ainsi que de leurs visiteurs, permettant un accès aisé au site.
L'environnement immédiat comprend un restaurant inter-entreprises à seulement 100 mètres ainsi que plusieurs autres restaurants à proximité, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A15, de la N184, ainsi que de nombreux moyens de transports en commun, dont le RER A, la ligne L et plusieurs lignes de bus.
Restaurant inter-entreprises à 100 mètres
Restaurants à proximité
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés
Eclairage LED
Accès livraison au rez-de-chaussée
Charge au sol 1,5 kg par mètre carré
Hauteur sous plafond 3,50 mètres
Sanitaires communs
Surface au rez-de-chaussée 113 mètres carrés
Situation/Transports :
Autoroute A15 sortie Conflans-Eragny
Route N184
SNCF gare Éragny-Neuville
Transilien gare Éragny Neuville
RER ligne A station Neuville Université
RER ligne A station Cergy Préfecture
Bus ligne 49
Bus ligne 33
Bus ligne 55
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : ALCE-157271-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1D1Bureaux292,9Immédiate
1D1Bureaux206,6Immédiate
11Bureaux292,2Immédiate
11Bureaux174,6Immédiate
Rdc1 327Bureaux113Immédiate
Total1 079,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

11 Rue Rosa LuxemburgÉragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 4 min en voiture)

Éragny - Neuville

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Cergy Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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