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Location Bureaux 229 m² à 3 470 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 60 494 €/an
À partir de
2 704 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés à vendre ou à louer au coeur d'un parc tertiaire avec une offre servicielle et des espaces verts - VENISSIEUX (69200)

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans le Green Campus Park, parc tertiaire calme et arboré, situé à proximité de Lyon Gerland, de Lyon 8 et des grands axes autoroutiers.
Une navette gratuite relie le parc au Tramway T4 "Etats-Unis - Viviani" ainsi qu'à la ligne de métro D "Parilly". Le site propose également une offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1225530-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1 4Atelier342Immédiate114,03 m²/an/HT-HC
1 3Atelier285112,28 m²/an/HT-HC
1 6Atelier281114,87 m²/an/HT-HC
1 1Atelier280114,27 m²/an/HT-HC
1 2Atelier22992,85 m²/an/HT-HC
1 5Atelier229113,52 m²/an/HT-HC
RDC + 1er20 BBureaux657Immédiate142 HT HC/m²/an
RDC + 1er20 DBureaux655Immédiate142 HT HC/m²/an
RDC + 1er20 CBureaux512Immédiate141 HT HC/m²/an
Total3 470 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Parc tertiaire où se mêle bâtiments d'activité et de bureaux.
Mise aux normes écologiques et lots livrés rénovés.
Navette gratuite reliant le parc au Tramway T4 ainsi qu'à la ligne de métro D.
Offre servicielle complète via la conciergerie présente sur le site, ainsi qu'une offre de restauration variée.
1200 places de parkings
Bâtiment rénové
BUREAUX :
Sol : moquette
Plinthes périphériques
Système chaud/ froid réversible et renouvellement d'air indépendant sur chaque
lot.
Interphone
Contrôle d'accès
Ratio parking 1 pour 30m²
ACTIVITE :
Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
HSP : 4 m
Charge au sol (en attente retour du BE structure)
Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton.
Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure.
Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe
69003 Lyon
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Simon Buttin

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