Location Bureaux 247 m²8 Allée Du Vignoble, 51100 Reims

2 676 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 600 € HT
Dépôt de garantie : 7 600 € HT
Charges locatives : 8 640 € HT/an

Bureaux secteur Bezannes

A proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne, dans un immeuble à usage professionnel, grand plateau lumineux au 1er étage entièrement rénové d’environ 250 m², composé de 8 bureaux et un open space.
– 7 places de parking
– Climatisations réversibles indépendantes
Loyer annuel : 30 400€ HC / HT
Charges locatives annuelles : 8 640 € HT avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7 600 €
Honoraires charge locataire : 9 120 € TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux247 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

8 Allée Du VignobleReims 51100

Transports

Hopital Debre

900 m (soit 9 min à pied)

Mediatheque

1 km (soit 10 min à pied)

Leon Blum

1 km (soit 9 min à pied)

Polyclinique

2 km (soit 18 min à pied)

Arago

2 km (soit 16 min à pied)

Reims Maison Blanche

2 km (soit 3 min en voiture)

Champagne-Ardenne Tgv

3 km (soit 5 min en voiture)

Reims Champagne-Ardenne Tgv

3 km (soit 4 min en voiture)

Franchet D'esperey

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue De Nanteuil
51100 Reims
L’agence D-KER Immobilier est née de 15 années d’investissement et d’analyse du marché immobilier, elle se positionne sur le marché des biens de qualité. Notre équipe jeune et dynamique se différencie par sa clairvoyance du marché, son accompagnement personnalisé et sa disponibilité. L’exigence est placée au cœur de notre entreprise, tant dans les biens proposés que dans le service rendu, nous nous engageons à vous accompagner comme de véritables conseillers.
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