Vente Bureaux 63 m² à 137 m²70 Avenue du Maréchal Juin, 64200 Biarritz

À partir de
342 000 €

Bureaux Toit Terrasse Biarritz - B70

Avec le projet B70, découvrez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de bureaux sur un emplacement des plus stratégiques de la ville de Biarritz.
Niché dans un environnement boisé, B70 bénéficie d'un accès facile depuis les principales artères de la ville et du district du BAB.
B70 se distingue par son design élégant et sa façade impressionnante, offrant une image professionnelle et raffinée.
Chacun des 3 niveaux du projet B70 propose des surfaces de travail allant de 36 à 170 m2 et pouvant être combinés pour offrir une variété d'espaces modulables, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises et autres professions libérales.
Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences modernes en matière de bureaux. Tout est conçu pour favoriser un environnement de travail productif et agréable.
Certains étages offrent une vue imprenable sur le bois jouxtant B70, créant ainsi un cadre exceptionnel qui inspire la créativité et le bien-être au travail.
Les usagers du projet B70 pourront profiter des restaurants locaux, des boutiques et des espaces de loisirs du centre ville à quelques minutes en mobilité douce ou transport en commun, créant un équilibre parfait entre travail et détente.
Informations Pratiques :
• Superficie totale : 3 300m²
• Étages : R+2
• Places de Parking au sein du projet : 86
• Bureaux livrés Bruts, réseaux en attente / aménagements possible en Sus (nous contacter pour conditions)
• Disponibilité : Mars 2025
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : B70_C0405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+2 / C04Bureaux63,57342000
R+2 / C05Bureaux73,48399000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
A Biarritz, stratégiquement situé,

Bureaux à proximité immédiate de l'aéroport,

Bâtiment à l'architecture moderne et élégante dans un environnement agréable et végétal.

Au 2eme et dernier étage du projet B70 de plus de 2500m², bureau de 137m² (divisibles, nous contacter pour conditions) avec terrasse privative et place de parking privative

Disponible pour le 1er Trimestre 2025

Emplacement

70 Avenue du Maréchal JuinBiarritz 64200

Transports en commun

Biarritz

1185 m (soit 16 min à pied)

4215525153
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rafael DOS SANTOS

48 Av. du 8 Mai 1945
64100 Bayonne
PROMOTEUR IMMOBILIER AQUITAIN, Eovest Promotion - Altae est une société de promotion immobilière qui développe son savoir-faire dans 3 secteurs différents :
- L’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, plateformes logistiques, entrepôts, …)
- Le logement collectif neuf (programme d’appartements neufs, en vente ou location)
- Le partenariat Public-Privé.
SON METIER : Rendre simple la réalisation de qualité de votre projet immobilier ALTAE réalise les opérations en maitrise d’ouvrage ou en assistance à maîtrise d’ouvrage pour des entreprises, grands comptes, administrations, collectivités et mairies.
Avec chacun de ses clients, Altae privilégie la qualité des relations avec l’engagement de lui livrer « clé en main » le produit immobilier qui le satisfait.

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