Location Bureaux 138 m²33000 Bordeaux

3 455 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX TRIANGLE D'OR À LA LOCATION

À BORDEAUX, dans le quartier du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille en R+4, FAIR-RE vous propose à la location des plateaux à usage de Bureaux.
Localisation prime
Adresse de prestige
Immeuble en pierre de taille du XIX siècle
Ravalement et reprise de toiture en cours
Réfection de l'escalier
Plateaux en base paysagère
Sanitaires privatifs
Salle d'eau
Possibilité d'installer un ascenseur
Prestations anciennes
Situation/Transports :
Bus Gambetta Mériadeck (BUS-1, BUS-16), Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram B arrêt "Gambetta - madd"
SNCF À 10 min de la gare SNCF Bordeaux Saint Jean
Autoroute Accès rocade via la sortie 21 et 4
Aéroport À 15 min de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1238726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ème étageBureaux96,6
3ème étageBureaux41,6
Total138,2 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Caroline ARGYROS

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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