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Vente Bureaux 287 m²93240 Stains

750 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 518 €/an

Bureaux vendu loués 287m² - Stains

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux loués situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Surface totale de 287m²
4 places de parking
Bail signé en décembre 2025
Loyer annuel : 54 500 euros HT HC
Charges et Taxe Foncière refacturées au locataires.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Contrôle d'accès
Cloisons amovibles
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Situation/Transports :
Bus Charles Péguy (253)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Borne de recharge WattzHub/657abae8d66357a549217da9 (Bornes de recharge)

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 2160033-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Bureaux	287	Immédiate
Total			287 m²

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Equipements

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