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  5. Canet-en-roussillon - bureaux divisibles - emplacement de 1er choix dans un rond point à l'entrée de ville.

Location Local d'activités 149 m²66140 Canet-en-Roussillon

1 925 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 192 € HT/an
Taxe foncière : 2 235 €/an
- Location d’un local commercial – local de bureaux
- Emplacement de 1er choix
- Surface : 149 m²
- Surface de vente : 120 m²
- Loyer annuel HT/HC : 23 100 €
- Disponibilité immédiate
- Bail commercial

CANET-EN-ROUSSILLON - BUREAUX DIVISIBLES - Emplacement de 1er choix dans un rond point à l'entrée de Ville.

Description du local :
A louer, dans un nouveau quartier bureau ou commerce de 149 m² divisibles au R+1 d'un ensemble commercial.
Excellente visibilité à l'entrée de la Commune de Canet-en-Roussillon.
100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun.
Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux.
Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur.
- Vitrine
- Ensemble commercial
- Quartier attractif
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 23 100 € HT/HC/an ou 1 925 € HT/HC/mois.
Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Services :
- Accès PMR
- Parking
- Ascenseur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4780-4251760739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : À rénover
  • Parking
Description du local :

Local commercial à louer situé dans un quartier très attractif d’une surface totale de 149 m², la surface de vente est de 120 m². Situé dans un ensemble commercial accueillant déjà de grandes enseignes. Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux.

Situation géographique idéale sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, zone très passante et proche de toutes commodités.

Excellente visibilité proche du giratoire de l’Esparrou à l’entrée de Canet-Plage, stationnement aisé réservé à la clientèle du centre-commercial, bonne desserte des transports en commun.


Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur.

- Vitrine
- Ensemble commercial
- Quartier attractif


Conditions financières :

Loyer : 23 100 € HT/HC/an.
Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.


Services :

- Accès PMR
- Parking
- Ascenseur

Emplacement

Canet-en-Roussillon 66140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

2 Rue Verdi
34500 Beziers

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