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Location Bureaux 160 m²63118 Cebazat

1 700 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 550 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an

CEBAZAT / LADOUX A LOUER BUREAUX 160M²

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'environ 160m² au sein de la zone industrielle et d'activité de Ladoux. Ils se composent d'un open space lumineux avec vitrine et visibilité, 4 bureaux, une salle de réunion et un coin cuisine. Sanitaires privatifs PMR et climatisation réversible. 3 Places de parking + parking visiteur. Possibilité de louer une zone de stockage d'environ 150m² attenante en sus.
Facilité d'accès depuis les axes autoroutiers
Loyer annuel HT : 20 400Euros
Prestations - équipements :
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nbre Parkings extérieurs : 3 + Visiteurs
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires PMR
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
Loyer annuel : HT : 20400 Euros
Charges annuelles : 1550 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeComposition
RDCBureauxOpen space, 1 bureau, Salle de réunion, coin
MezzanineBureaux3 bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nbre Parkings extérieurs : 3 + Visiteurs
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Salle de réunion : 1
- Sanitaires PMR
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Plan d'exposition au bruit : non concerné

Emplacement

Cebazat 63118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Brice PESTRE

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
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Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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Arthur Loyd Clermont
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