Location Local d'activités 182 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 182 m²69390 Vourles

1 521 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Cellule d activités neuve à louer à Vourles

Découvrez cette cellule d'activités neuve de 182 m² proposée à la location à Vourles, dans l'Ouest Lyonnais. Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7, facilitant vos déplacements professionnels. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 m et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, idéale pour la logistique et la manutention. La sécurité est assurée par un terrain clos équipé d'un portail coulissant sur horloge et d'un badge d'entrée. La structure comprend une dalle 2T, du bardage double peau, un éclairage LED intérieur et sous auvent. L'installation d'un escalier d'accès à la mezzanine et de garde-corps peut être réalisée sur demande. Vous profiterez également de 31 places de parking et d'une installation de panneaux photovoltaïques prévue par le bailleur avant 2025. Ce local répond aux normes RT 2012 et offre de nombreux atouts pour le développement de votre activité.
Hauteur sous plafond de 7 m
Fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée
Ouverture de 12 m pour la porte sectionnelle
Dalle 2T
Prises courant fort
Prise triphasée
Eclairage LED intérieur
Eclairage LED sous auvent
Bardage double peau
Bac acier
RT 2012
Activité non chauffée
Telecom en attente dans chaque lot
Installation de panneaux photovoltaïques par le bailleur avant 2025
31 parkings
Installation escalier d accès à la mezzanine et garde corps sur demande
Terrain clos
Portail coulissant sur horloge
Badge d entrée pour portail
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A450 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1223202-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	159,29	Immédiate
	Mezzanine	23,26	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total Cellule Lot 4	Activités	182,55	Immédiate	99,98 m²/an HT HC
Total		182,55 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun.

Bail notarié : participation de 500 euros HT.
Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Emplacement

Vourles 69390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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