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Location Local d'activités 374 m²15 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 079 € HT/an
Taxe foncière : 3 750 €/an
2 834 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellule d'activité, à proximité de Parilly

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité situé à Saint-Priest, au sein d'un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon. Disponible à partir de décembre 2026, ce bien est idéal pour de nombreuses activités professionnelles et profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des principaux axes routiers. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès poids lourds avec sens de circulation, d'un rideau métallique motorisé, d'une alimentation en triphasé, de bureaux climatisés ainsi que de 7 places de stationnement privatives. Une opportunité à découvrir sans tarder !
ERP : Non
Bâtiment d'activité
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Sanitaires
Faux plafonds acoustiques
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Chauffage par aérotherme électrique
Climatisation réversible
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
--DIVERS ACTIVITES--
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif bleu
Triphasé
Bureaux en l'état ou rénovés selon la demande
Climatisation
Surface RDC : 333 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Parc Lyder à 2 minutes à peids (Ligne C25, Ligne 62), Paul Berliet (Ligne 2960)
Métro Métro D à 10 minutes en bus
SNCF Gare Part Dieu à 30 minutes
Route Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes
Autoroute A43 à 10 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2188430-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 292
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 41
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 41
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B3
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90,91 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 374 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités292
RDCBureaux41
1Bureaux41
Total Cellule B3B3Activités3741er janvier 202790,91 m²/an HT HC
Total374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 4 min en voiture)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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