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Vente Local d'activités 224 m²1691 AVENUE DE L'HIPPODROME, 69140 Rillieux La Pape

390 560 €
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CELLULE D'ACTIVITÉ À VENDRE | 224 m² | PARC NEUF & SÉCURISÉ | RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Immprove vous propose à la vente une cellule d'activité de 224 m² sur la commune de Rillieux-la-Pape 69140. Nichée au coeur d'un parc entièrement neuf et sécurisé, pensée pour allier ateliers, stockage et bureaux. Cette cellule est livrée avec quatre places de parking privatives, assurant un stationnement facile pour vos équipes ou visiteurs.
Idéalement située à quelques minutes de l'A46, de l'A42 et du boulevard périphérique nord, elle se trouve également à proximité immédiate des transports en commun (bus C2) et de la gare TER de Sathonay-Rillieux (6 minutes à vélo), reliant aisément Lyon et l'aéroport. Ce bien de qualité offre une solution complète et moderne pour les artisans, PME ou logisticiens cherchant un cadre professionnel performant et accessible. Disponibilité octobre 2026.
. Hauteur libre : 6m50
. Porte sectionnelle 4/4,5 m
. Dalle 2T/m²
. Tarif bleu
. Toiture Bac acier isolé
. Bardage double peau
. Fluide en attente
. Finition brute
. Mezzanine / pas d'escalier
Surface RDC : 179 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Voiture A46 à 10 min / Bd Périphérique à 8 min
Avion Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Rillieux-Sathonay à 6 min en vélo, Part Dieu à 12 min en train, Perrache à 21 min en train de la gare de Rillieux
TCL Bus : ligne C2 "Part Dieu -> Rillieux Semailles", arrêt Leclerc-Drevet
. Prix de vente parking : 4000 euros/U
Disponibilité : octobre 2026
Référence : 21224830-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux45
RDCActivités179
Total Cellule B1.2B1.2Activités224Octobre 2026
Total224 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 4000 euros/U

Emplacement

1691 AVENUE DE L'HIPPODROMERillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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