Location Local d'activités 196 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 196 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 020 €/an

1 834 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

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Cellule d'activité en parc idéalement situé

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité située au sein d'un parc récent et sécurisé, à proximité immédiate de la Rocade Est. Disponible immédiatement, ce bien se compose de deux espaces de bureaux de 41 m² chacun, climatisés, ainsi que d'une partie activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle motorisée. Traversant, le local dispose également d'une porte sectionnelle sur l'autre façade, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Trois places de parking complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à proximité de la porte sectionnelle. Une opportunité à découvrir sans plus attendre.
Bureaux
Sol stratifié
Plinthes périphériques
Cuisine équipée
Éclairage LED par dalles
Climatisation réversible gainable
Volets roulants électriques
Sanitaires
Douche
Chauffe-eau électrique
Baie de brassage
Partie activité / entrepôt
Porte sectionnelle motorisée - 4,00 × 4,50 m
Porte de service
Lanterneau
Dalle béton quartzée
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Murs périphériques en moellons
Réseaux et équipements techniques
Arrivée de gaz
Électricité triphasée - Tarif Bleu - 36 kVA
Arrivée d'eau
Surface RDC : 155 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Borne de recharge D2 FINANCE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2195937-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 114

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 41

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 41

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 196

Disponibilité Immédiate

Loyer 112,24 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 196 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	114
RDC	Bureaux	41
1	Bureaux	41
Total Cellule	Activités	196	Immédiate	112,24 m²/an HT HC
Total		196 m²

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 196 m²69680 Chassieu

Cellule d'activité en parc idéalement situé

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité