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Location Local d'activités 182 m²69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 521 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Cellule d'activités neuve à louer à Vourles accès immédiat autoroute et parkings

Située dans l'ouest lyonnais à Vourles, cette cellule d'activités neuve de 182 m² est proposée à la location et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7. Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons et offre une hauteur sous plafond de 7 m. Un terrain clos avec portail assure la sécurité des lieux. Des équipements complémentaires sont disponibles sur demande, tels qu'un escalier d'accès à la mezzanine et un garde-corps. Les utilisateurs profiteront de 31 places de stationnement sur site. Parmi les prestations techniques figurent un éclairage LED intérieur et sous auvent, une dalle résistante à 2 tonnes, ainsi qu'une conformité RT 2012. Ce local représente une solution fonctionnelle et accessible pour vos activités professionnelles, à proximité immédiate de plusieurs axes routiers et transports en commun.
Hauteur sous plafond de 7 m
Fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée de 3 x 3,50 m
Portail coulissant sur horloge ouverture 12 m avec badge d'entrée
Dalle supportant 2 tonnes
Deux prises courant fort
Une prise triphasée
Eclairage LED intérieur
Eclairage LED sous auvent
Bardage double peau
Bac acier
Conformité RT 2012
Activité non chauffée
Terrain clos avec portail
Télécommunications en attente dans chaque lot
Installation de panneaux photovoltaïques par le bailleur avant 2025
Trente et une places de parking
Possibilité d'installation d'un escalier d'accès à la mezzanine sur demande
Possibilité d'installation d'un garde-corps sur demande
Situation/Transports :
Bus 15 Le Moulin
Bus 17 La Maillette
Bus 18 Les Muriers
Bus JD746 Vourles Rue de La Gare
Bus 756 Vourles Rue de La Gare
Autoroute A450
Autoroute A7
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Pierre Bénite périphérique Lyon
Borne de recharge LFR0553EVCP01 bornes de recharge
SNCF Irigny Yvours gare SNCF
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1223202-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 159,29
Disponibilité Immédiate
Type Mezzanine
Surfaces 23,26
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 4
Type Activités
Surfaces 182,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 182,55 m²
Étage 3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités159,29Immédiate
Mezzanine23,26Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 4Activités182,55Immédiate99,98 m²/an HT HC
Total182,55 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun.

Bail notarié : participation de 500 euros HT.
Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Emplacement

Vourles 69390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Rhône - Location Local d'activités

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