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Location Local d'activités 182 m²69390 Vourles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 521 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Cellule d'activités neuve à louer à Vourles proche autoroutes et parkings

Cette cellule d'activités neuve de 182 m² est disponible à la location à Vourles, dans l'Ouest Lyonnais. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m par 3,50 m, facilitant la logistique. Le terrain est clos et sécurisé par un portail coulissant sur horloge avec badge d'entrée, et dispose de 31 places de parking. Les fluides et les télécommunications sont en attente dans chaque lot, avec la possibilité d'installation d'un escalier d'accès à la mezzanine et de garde-corps sur demande. L'éclairage LED est présent à l'intérieur et sous auvent. La dalle supporte 2 tonnes, et le bâtiment répond à la réglementation RT 2012. Des panneaux photovoltaïques seront installés par le bailleur avant 2025. La proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, des transports en commun et de la rocade ajoute à la praticité de ce site pour toute activité professionnelle.
Hauteur sous plafond de 7 mètres
Fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée 3 mètres par 3,50 mètres
Portail coulissant sur horloge avec badge d'entrée
Ouverture de portail de 12 mètres
Dalle supportant 2 tonnes
Deux prises courant fort
Une prise triphasée
Éclairage LED intérieur
Éclairage LED sous auvent
Bardage double peau
Bac acier
Conforme RT 2012
Activité non chauffée
Terrain clos avec portail
Télécommunications en attente dans chaque lot
Installation de panneaux photovoltaïques avant 2025
Trente et une places de parking
Possibilité d'installation d'un escalier d'accès à la mezzanine sur demande
Possibilité d'installation d'un garde-corps sur demande
Situation/Transports :
Bus 15 Le Moulin
Bus 17 La Maillette
Bus 18 Les Muriers
Bus JD746 Vourles Rue de La Gare
Bus 756 Vourles Rue de La Gare
Autoroute A450
Autoroute A7
Port Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Pierre-Bénite périphérique Lyon
Borne de recharge LFR0553EVCP01
SNCF Irigny-Yvours Gare SNCF
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1223202-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités159,29Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Mezzanine23,26Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4Activités182,55Immédiate99,98 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 4
Total182,55 m²
3 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 159,29
Disponibilité Immédiate
Type Mezzanine
Surfaces 23,26
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 4
Type Activités
Surfaces 182,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 182,55 m²
Étage 3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : provision pour entretien espaces verts et EDF commun.

Bail notarié : participation de 500 euros HT.
Les lots 2 et 3 sont aussi à la vente: Prix de vente: 1 850 euros m²/ HT HC an soit 337 717 euros/an HT par cellule

Emplacement

Vourles 69390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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