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Location Local d'activités 356 m² à 3 198 m²69480 Amberieux

À partir de
3 043 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 792 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES ACTIVITES - ZAC AMBERIEUX

Opportunité à la location avec OMNIUM §
Des locaux d'activité modulables à Ambérieux, offrant une surface totale de 2 379 m², divisibles dès 552 m².
Atout de l 'offre : 1 accès de plain-pied par lot par porte sectionnelle de 4 x 4.5 m.
Profitez également, d'une visibilité directe sur l'A46, avec des espaces incluant mezzanines et bureaux en RDC.
Idéal pour dynamiser votre entreprise !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1032578-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités915Immédiate
Total Cellule Lot 1Activités1 015Immédiate
RDCActivités706Immédiate
RDCBureaux250Immédiate
Total Cellule Lot 2Activités956Immédiate
RDCActivités706Immédiate
RDCBureaux165Immédiate
Total Cellule Lot 3Activités871Immédiate
RDCActivités264Immédiate
RDCBureaux92Immédiate
Total Cellule Lot 5Activités356Immédiate
Total3 198 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
* Site clos - accès par portail motorisé
* Locaux Bruts sans aménagement intérieur
* Dalle béton - 2.5 t/M²
* Hauteur maximum acrotère : 8 mètres
* Puissance Electrique :
- Lot 2 : 120 KVA
- Lot 3 : 120 KVA
- Lot 4 : 36 KVA
* 1 accès de plain-pied par lot par porte
sectionnelle de 4 x 4.5 m
* Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2379 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²

Emplacement

Amberieux 69480
Autoroute A46 à proximité immédiate
Autoroute A6 à 4 mn
SNCF Gare Anse à 15 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Alexis MOREL

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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