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Location Local d'activités 608 m² à 8 925 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 376 € HT/an
À partir de
6 104 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Cellules d'activité à louer à partir de 455 m² au sein d'un parc neuf - 69800 SAINT PRIEST

Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1337986-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 394
Type Bureaux
Surfaces 214
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 608
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,78 m²/an/HT-HC
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 285
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 604
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 889
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 127,11 m²/an/HT-HC
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 285
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 334
Étage Total Cellule B2-B4
Type Activités
Surfaces 1 619
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 115,5 m²/an/HT-HC
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 290
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 678
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 968
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Type Terrasse
Surfaces 118
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 790
Étage RDC + 1er
Type Bureaux
Surfaces 956
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 746
Disponibilité 12 mois après accord
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 468
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 315
Étage Total Cellule H1
Type Activités
Surfaces 783
Disponibilité 12 mois après accord
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 452
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 313
Étage Total Cellule H2
Type Activités
Surfaces 765
Disponibilité 12 mois après accord
Type Terrasse
Surfaces 93
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 826
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 721
Étage Total Cellule H3
Type Activités
Surfaces 1 547
Disponibilité 12 mois après accord
Étage Total
Surfaces 9 330 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités394
Bureaux214
Total Cellule A4Activités608Immédiate116,78 m²/an/HT-HC
Terrasse34
1Bureaux285
RDCActivités604
Total Cellule B1Activités88901/09/2026127,11 m²/an/HT-HC
Terrasse34
1Bureaux285
RDCActivités1 334
Total Cellule B2-B4Activités1 61901/09/2026115,5 m²/an/HT-HC
Terrasse34
1Bureaux290
RDCActivités678
Total Cellule B3Activités96801/09/2026125 m²/an/HT-HC
Terrasse118
RDCActivités790
RDC + 1erBureaux956
Total CelluleActivités1 74612 mois après accord
Terrasse46
1Bureaux468
RDCActivités315
Total Cellule H1Activités78312 mois après accord
Terrasse46
1Bureaux452
RDCActivités313
Total Cellule H2Activités76512 mois après accord
Terrasse93
1Bureaux826
RDCActivités721
Total Cellule H3Activités1 54712 mois après accord
Total9 330 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
ACTIVITE
Hauteurs libres : 7,40 m libre.
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Emplacements de parking
BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires
Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXTERIEURS :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
RESEAUX :
Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz: Distribution par compteur privatif
Surface RDC : 4865 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Murathan Olmez

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