Location Local d'activités 173 m² à 10 748 m²69800 Saint-Priest

Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon.
%Quai et Porte Sectionnelle
Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires :
LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques.
NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore.
GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite.
ACTIVITE
Hauteurs libres : 7,40 m libre.
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A)
Façades: Bardage-Béton
Structure, charpente : Structure métallique
Toiture : Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Emplacements de parking
BUREAUX :
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires
Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV
ESPACES EXTERIEURS :
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
RESEAUX :
Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Raccordement fibre
Gaz: Distribution par compteur privatif
Surface RDC : 4865 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Aires d'attente PL
Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz
Inclut des terrasses d’une surface totale de 440 m²