Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 365 m² à 5 529 m²4 IMPASSE JOSEPHINE BAKER, 69720 Saint Laurent De Mure

À partir de
3 095 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 526 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES | 5 530 m² DIVISIBLES | BUREAUX + MEZZANINE | VEELLAGE - SAINT-LAURENT-DE-MÛRE

Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 5 530 m², divisibles à partir de 365 m², disponible immédiatement au sein du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre (69720). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le site bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Lyon.
Ce programme moderne offre des cellules associant surfaces d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, avec certaines disposant de terrasses privatives et de quais poids lourds. Doté d'une hauteur sous plafond de 7,40 m, d'un stationnement généreux et d'une architecture soignée, il allie fonctionnalité et confort.
. Taille PS : 3,50 m
. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
. HSD mezzanine : 3,90 m
. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²
. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface RDC : 4441 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14103530-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZAMezzanine217Immédiate
RDCAActivités605Immédiate
Total Cellule A01A A01Activités822Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités301Immédiate
Total Cellule A02A A02Activités368Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités298Immédiate
Total Cellule A03A A03Activités365Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités300Immédiate
Total Cellule A04A A04Activités367Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités302Immédiate
Total Cellule A05A A05Activités369Immédiate
MEZAMezzanine68Immédiate
RDCAActivités306Immédiate
Total Cellule A06A A06Activités374Immédiate
MEZAMezzanine68Immédiate
RDCAActivités379Immédiate
Total Cellule A07A A07Activités447Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités374Immédiate
Total Cellule A08A A08Activités441Immédiate
MEZAMezzanine68Immédiate
RDCAActivités372Immédiate
Total Cellule A09A A09Activités440Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités298Immédiate
Total Cellule A10A A10Activités365Immédiate
MEZAMezzanine67Immédiate
RDCAActivités301Immédiate
Total Cellule A11A A11Activités368Immédiate
MEZAMezzanine198Immédiate
RDCAActivités605Immédiate
Total Cellule A12A A12Activités803Immédiate
Total5 529 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Places de parking : 200 euros HT/HC/unité/an

Emplacement

4 IMPASSE JOSEPHINE BAKERSaint Laurent De Mure 69720

Transports en commun

Saint-Laurent Zone Industrielle

159 m (soit 2 min à pied)

Bus0517

Lyon Saint-Exupéry TGV

4376 m (soit 58 min à pied)

533621631633INCONNU

Aéroport Saint-Exupéry - Rx

4388 m (soit 59 min à pied)

TramwayRX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Laurent-de-Mure

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU