Location Local d'activités 265 m² à 335 m²38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
2 142 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

Cellules d'activité neuves à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location 12 lots d'activité allant de 265 à 335m², au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, en bordure de la D75 et à proximité immédiate de l’A43.
2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités au total, et de bureaux d’accompagnement entièrement modulables. Possibilité d'aménager la mezzanine des cellules en bureaux ou en espace de stockage.
Le parc bénéficie d'une localisation stratégique de par son accessibilité, desservant ainsi les zones d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
Plusieurs places de parking extérieures complètent les lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite des locaux.
Prestations :
2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement entièrement modulables
12 lots de 265 à 335 m²
Site clôturé et sécurisé
Portes sectionnelles motorisée 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Norme RT 2012 Prestations : 2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement entièrement modulables
12 lots de 265 à 335 m²
Site clôturé et sécurisé
Portes sectionnelles motorisée 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Norme RT 2012
Référence : BL-H49849L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
335m²97.00€
335m²97.00€
335m²97.00€
335m²97.00€
335m²97.00€
265m²97.00€
265m²97.00€
265m²97.00€
280m²97.00€
280m²97.00€
280m²97.00€
280m²97.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2 bâtiments offrant 3 590 m² de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement entièrement modulables
12 lots de 265 à 335 m²
Site clôturé et sécurisé
Portes sectionnelles motorisée 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Norme RT 2012

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EUGENIE LAURENT

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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