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Location Local d'activités 120 m² à 1 539 m²ALLÉE GUIMET, 69250 Fleurieu Sur Saone

À partir de
1 063 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 714 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES D'ACTIVITÉS À LOUER | DE 120 À 450 m² | FLEURIEU-SUR-SAÔNE

Immprove vous propose à la location 8 cellules d'activités allant de 120 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles.
L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches.
Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.
- Lot D11-
. Portail électrique
. Chauffé par rampes gaz
. Quai de chargement avec quai niveleur - Pas d'accès plain pied
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
- Lot H10-
. Bureau avec chauffage électrique
. Cuisine
. Hall d'entrée
. WC, douche avec cumuls
. Portail mécanique 4,40 x 3m de haut
- Lot H30-
. Atelier avec point d'eau et rack de stockage
. Hauteur libre 5 m
. Bureau meublé
. Sanitaires
. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
- Lot M10-
. Bureau indépendant et lumineux
. 1 WC et 1 lavabo avec cumulus
- Lot N02. N04 . N06-
. Locaux neuf - RT2012
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Equipé de rack
. Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED, arrivée de la fibre
. Climatisation réversible
. Sanitaires
- Lot O01-
. Eclairage LED
. Equipé de rack
. Bac de lavage
. Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
et par porte sectionnelle
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
- Lot O06-
. Hauteur : 4 m
. Eclairages LED
. Equipé de 1 rack et 1 bac de lavage
. Mezzanine bois d'environ 15 m²
. Accès au rez-de-chaussée par porte et par
porte sectionnelle 3.60 X 3.00 sur l'avant et
par porte piéton sur l'arrière
. 2 armoires
. Kitchenette équipée
. WC
. Climatisation réversible
. Nombreuses fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
Surface RDC : 854 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 21106230-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DBureaux160
RDCDActivités290
Total Cellule D11D D11Activités4501 mois après accord
MEZMMezzanine17
RDCMActivités130
RDCMBureaux17
Total Cellule M10M M10Activités164Immédiate
1NBureaux102
RDCNActivités84
Total Cellule N02N N02Activités186Immédiate
1NBureaux51
RDCNActivités85
Total Cellule N04N N04Activités136Immédiate
1NBureaux50
RDCNActivités84
Total Cellule N06N N06Activités134Immédiate
1OBureaux85
RDCOActivités83
Total Cellule O01O O01Activités168Immédiate
RDCOActivités89
1OBureaux92
Total Cellule O06O O06Activités1811 mois après accord
HBureaux39
RDCHActivités81
Total Cellule H30H H30Activités120Immédiate
Total1 539 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision fluides (eau/élec) inclus au loyer

. Provision assurance : 2,41 euros /m²

Emplacement

ALLÉE GUIMETFleurieu Sur Saone 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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