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Location Local d'activités 120 m² à 1 539 m²69250 Neuville-sur-Saône

À partir de
1 063 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 714 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES D'ACTIVITÉS À LOUER | DE 120 À 450 m² | FLEURIEU-SUR-SAÔNE

Immprove vous propose à la location 8 cellules d'activités allant de 120 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles.
L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches.
Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.
- Lot D11-
. Portail électrique
. Chauffé par rampes gaz
. Quai de chargement avec quai niveleur - Pas d'accès plain pied
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
- Lot H10-
. Bureau avec chauffage électrique
. Cuisine
. Hall d'entrée
. WC, douche avec cumuls
. Portail mécanique 4,40 x 3m de haut
- Lot H30-
. Atelier avec point d'eau et rack de stockage
. Hauteur libre 5 m
. Bureau meublé
. Sanitaires
. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
- Lot M10-
. Bureau indépendant et lumineux
. 1 WC et 1 lavabo avec cumulus
- Lot N02. N04 . N06-
. Locaux neuf - RT2012
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Equipé de rack
. Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED, arrivée de la fibre
. Climatisation réversible
. Sanitaires
- Lot O01-
. Eclairage LED
. Equipé de rack
. Bac de lavage
. Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
et par porte sectionnelle
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
- Lot O06-
. Hauteur : 4 m
. Eclairages LED
. Equipé de 1 rack et 1 bac de lavage
. Mezzanine bois d'environ 15 m²
. Accès au rez-de-chaussée par porte et par
porte sectionnelle 3.60 X 3.00 sur l'avant et
par porte piéton sur l'arrière
. 2 armoires
. Kitchenette équipée
. WC
. Climatisation réversible
. Nombreuses fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
Surface RDC : 854 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Provision fluides (eau/élec) inclus au loyer
. Provision assurance : 2,41 euros /m²
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 21106230-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
DBureaux160
RDCDActivités290
Total Cellule D11D D11Activités4501 mois après accord
MEZMMezzanine17
RDCMActivités130
RDCMBureaux17
Total Cellule M10M M10Activités164Immédiate
1NBureaux102
RDCNActivités84
Total Cellule N02N N02Activités186Immédiate
1NBureaux51
RDCNActivités85
Total Cellule N04N N04Activités136Immédiate
1NBureaux50
RDCNActivités84
Total Cellule N06N N06Activités134Immédiate
1OBureaux85
RDCOActivités83
Total Cellule O01O O01Activités168Immédiate
RDCOActivités89
1OBureaux92
Total Cellule O06O O06Activités1811 mois après accord
HBureaux39
RDCHActivités81
Total Cellule H30H H30Activités120Immédiate
Total1 539 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Germain-Au-Mont-D'or

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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