Location Commerce 120 m² à 3 543 m²59000 Lille

À partir de
1 228 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

CELLULES DE LOISIRS LILLE AU SEIN DU NOUVEAU LIEU BRANCHE DE LILLE FIVES CAIL

plusieurs cellules à destination de loisirs, service et restauration sont disponibles sur le site de la Halle Fives Cail.
Le projet de réhabilitation des hectares de la friche Cail est lancé depuis plusieurs années et prend forme aujourd'hui.
Ce quartier, dont l’origine remonte au début du 19ème siècle, a abrité des réalisations telles que des locomotives à vapeur, des éléments de la gare d’Orsay ou encore de la Tour Eiffel.
Cette ZAC devient aujourd’hui la fabrique des possibles et réinvestit son patrimoine en lieux de vie, d’activités et de rencontres multiples, tous plus étonnants.
Le développement de la ZAC se fait en deux phases. Alors que la phase 1 s’achève, la phase 2 démarre en 2023 avec les chantiers de démolition puis les chantiers de réaménagement du Parc et de la piscine (2024).
Programmation à proximité de la Halle G1 :
- Lycée Hôtelier International de Lille (LIHL)
Lycée professionnel de 900 élèves (bac pro/ BTS/ apprentissage) : formation aux métiers de l’hôtellerie et restauration
- La Loco – ouverture prévisionnelle T2 2024
Futur tiers-lieu dédié à l’économie sociale et solidaire : surfaces d’activités accueillant des bureaux privatifs ou partagés pour des porteurs de projets, surfaces ouvertes au public (café, magasins biologiques, espaces de réception).
- Chaud Bouillon – ouverture prévisionnelle T4 2023
Cuisine commune : ateliers culinaires; Incubateur et traiteur Baluchon
Halle Gourmande dans le passage international : Food Court (en développement)
- Ferme Urbaine
Ferme urbaine gérée par l’association Lilotopia, ouverte au public. Produits de saison cultivé pour être vendus à Chaud Bouillon
- ESDAC (Ecole supérieur de Design, d’Art appliqué et Communication) Formation d’étudiants : Mode, Design Produit, Design Graphique et Design d’espace
- Equipements sportifs
Piscine (remplaçant les actuelles piscines de Fives et Hellemmes); Gymnase; Parc 5HA
Le projet se situe à l'Est de Lille, tout proche du centre-ville et est desservi par le métro, le réseau de Bus Ilévia et un accès routier aisé, avec environ 600 places de parking à proximité.
Le projet de la Halle G1 est une mixité d'activité regroupant une brasserie reconnu localement, 3 niveaux de loisirs proposés à la location, une ferme urbaine et un espace de restauration Healthy dans la dynamique des activités sportives et bien-être de la halle.
Lots proposés :
- R+1 : Surface de 708 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+2 : Surface de 605 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+3 : Surface de 742 M² divisible à destination de sport, loisir, bien-être
- R+4 : Surface d à destination d'activité de 555 M² production alimentaire
- R+3 et R+4 : Une surface de 300 M² sur 2 niveaux à destination d'un bar healthy, petite restauration avec terrasse.
Les surfaces sont proposées brutes de béton, fluides en attente et peuvent être mises à disposition de suite.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/an A déterminer, à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Prestations : Neuf, Brut de béton, fluides en attente.
Ascenseur PMR Belles surfaces RT2012
Dalle béton Isolation double peau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
Neuf, Brut de béton, fluides en attente.
Ascenseur PMR Belles surfaces RT2012
Dalle béton Isolation double peau

Emplacement

Lille 59000
Métro
Bus
Station vélo
Parking
Acces N356
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NICOLAS HENON

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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