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Location Local d'activités 292 m² à 584 m²91360 Villemoisson Sur Orge

À partir de
3 042 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Cellules mixtes d'activités / stockage avec bureaux

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc clos, des cellules à usage d'activité ou stockage avec bureaux en mezzanine.
Parc neuf à proximité de l'A6, situé dans la Z.A des Meulières, répondant aux dernières normes de performances énergétiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC - ActivitésR+1 - BureauxSurface totale
A5229 m²63 m²292 m²
A6229 m²63 m²292 m²
Surface totale458 m²126 m²584 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
RDC ACTIVITES:
- Hauteur libre : 6,5m minimum
- Portes sectionnelles 3x3,5m
- Charges au sol: 3T sur platine
- Chauffage électrique :aérothermes électriques
- Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres
- Eclairage intérieur : LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif Bleu triphasé

R+1 BUREAUX:
- Eclairage intérieur: Pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol : dalles PVC
- Hauteur sous faux-plafond :2,50 m
- Charges au sol: 250kg/m²
- Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Emplacement

Villemoisson Sur Orge 91360
A 60 min du coeur de Paris (Saint Lazare)
RER C « Epinay sur Orge»
15 min à pied ou 5 min via bus
A 10 min de la sortie A6 "Savigny-sur-Orge"
A 25 min des portes de Paris par les autoroutes A6 /A10
A 20 min de l'aéroport d'Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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