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Location Commerce 447 m²28300 Mainvilliers

4 843 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Centre Commercial

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 1000 m², divisible selon vos besoins.
Nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique mêlant commerces et habitations
Très fort flux de clientèle grâce à la proximité immédiate d'un supermarché
Locaux livrés brut CDAS (tout commerce sauf alimentaire)
Livraison prévue au 3eme trimestre 2026 (septembre)
Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 834 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 25 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 3496

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	447 m²	130 € HT-HC/m²/an	30/06/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Mainvilliers 28300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHARTRES

84 Avenue Du Maréchal Maunoury

28000 Chartres

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 447 m²28300 Mainvilliers

Centre Commercial

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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