Location Bureaux 300 m² à 3 060 m²Les Miroirs, 38 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 € HT/an

CENTRE VILLE DE SQY, Bureaux à Louer

  • immeuble de standing, rénové
  • atrium central sous verrière
  • proche transports en commun
Immeuble de bureaux rénové, situé à Guyancourt, au cœur de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment de standing, élevé sur trois étages avec deux niveaux de sous-sol, offre des espaces lumineux et modernes, avec un atrium central sous verrière entièrement rénové, créant un environnement agréable et convivial. L’immeuble, climatisé et équipé d’ascenseurs panoramiques, bénéficie également de 30 emplacements de stationnement en sous-sol. Sa situation est idéale, avec un accès rapide aux transports en commun, notamment le RER C, les lignes de Transilien et les bus. Un cadre de travail attractif et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-142436-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux404 m²120 € HT-HC/m²/an05/01/2026
1Bureaux398 m²120 € HT-HC/m²/an12/12/2025
2Bureaux1243 m²120 € HT-HC/m²/an05/01/2026
3Bureaux300 m²120 € HT-HC/m²/an12/12/2025
3Bureaux715 m²120 € HT-HC/m²/an30/04/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Boulevard Paul CézanneGuyancourt 78280
Nom de l'immeuble : Les Miroirs

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 9 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 8 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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