Location Commerce 63 m²34170 Castelnau-le-Lez

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CESSION DE BAIL

IMMPROVE vous propose ce bail à céder à Castelnau le lez. Idéalement situé sur un axe majeur et très passant, le local offre diverses possibilités d'aménagement. Actuellement en Coiffeur barbier, le bail peut être cédé avec le fond de commerce, ou être récupéré pour d'autres activités dont la restauration.
Climatisation réversible, grande vitrine sur rue passante, parkings à proximité.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Situation/Transports :
Tram L2 Arrêt Sablassou
Route Boulevard Périphérique: Route de Nîmes
Autoroute A9
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/05/2026
Référence : 21604850-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux63Immédiate
Total63 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Droit au bail : 60 000 euros

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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