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Location Commerce 75 m²40230 Saubion

Loyer : 960 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 31 000 €
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CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

DROIT AU BAIL - BOUTIQUE COMMERCIALE À CÉDER À SAUBION
Belle opportunité à Saubion : droit au bail d'un local commercial d'environ 75 m², en parfait état, situé sur un axe très passant, à seulement 15 minutes de l'océan.
Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : Environ 75 m², fonctionnelle et agréable à exploiter
État : Impeccable, aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible : Confort assuré été comme hiver
Grand parking privé : Un vrai plus pour la clientèle
Emplacement : Route très fréquentée menant directement à l'océan, visibilité optimale
Conditions financières :
Loyer mensuel net : 960 Euros
Droit au bail : 28 000 Euros Net Vendeur
Honoraires agence : 3 000 Euros HT / 3 600 Euros TTC
Prix total : 31 000 Euros HT FAI
Ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité idéale, avec un stationnement aisé et un flux constant de passage. Une adresse parfaite pour donner de la visibilité à votre activité et vous installer rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0579
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saubion 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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