Location Local d'activités 1 521 m²35510 Cesson Sevigne

9 993 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

CESSON SÉVIGNÉ - ECOPOLE SUD EST A LOUER - 1 500 M² EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BÂTIMENT INDÉPENDANT TRAVERSANT

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 1 521 m² sur un terrain de 4 200 m².
Idéalement situé en plein coeur de l'Ecopole sud est et sur un axe passant.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1430695-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 521Ap. déb. Trx
Total1 521 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Surface développée 1 521 m²
--
Bureaux : 249 m² (R+1 & RDC)
environ 122 m² en R+1 & environ 127 m² en RDC
1 accueil
1 salle de réunion
7 bureaux
Locaux technique
Locaux sociaux
--
Activité / Stockage : environ 1 397 m² (dont environ 385 m² d'extension en 2014)
1 porte à quai
11 accès plain-pied :
11 rideaux métalliques:L 2,5 x H 3 m
1 rideau métallique:L 4 x H 4,2 m
Structure & charpente métallique
Dalle béton
HSP : 4,8 m à la sablière / 7 m sous faitage
--
Terrain : 4 201 m²
Clos et enrobé
Eclairage extérieur
portail privé
30 parkings VL
Excellente visibilité
Surface terrain : 4201
Ossature : Métallique

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
[@logo31] Charmilles (11, 34, 214)
[@logo31] Charmilles (BUS-11, BUS-34, BUS-214)
[@logo33] N136? D386

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvain DELACOUR

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompagne dans vos recherches, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 500 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Rennes Métropole.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe de Rennes vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des surfaces complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe locale de 9 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier Rennais que vous soyez en recherche de location ou d'acquisition
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Rennes saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace, novateur et vous faire profiter des synergies nationales et internationales.
A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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