Location Local d'activités 551 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 551 m²2 Rue Des Osiers, 78310 Coignieres

Charges locatives : 6 720 € HT/an

Taxe foncière : 5 279 €/an

4 208 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

COIGNIERES (78) A LOUER ENTREPOT 551 M²

A louer, à Coignières (78), batiment à usage d'activités au sein de la Zone Industrielle des Marais.L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
Il est composé de 383 m² d'entrepôt et de 168 m² de bureaux.
- Hauteur sous plafond: 6m
- 10 places de parking
- accès plein pied
Bail commercial 3/6/9 ans.
Le loyer est de 110€/m²/an HT et HC
- Provisions sur charges (2024): 11,10€/m²/an HT
- TBU/TASS (2024): 1,10€/m²/an HT
- TF (2024): 9,56€/m²/an HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 85632715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation	Informations
Entrepôt	1	383
Bureau	1	168

Type Entrepôt

Nombre 1

Surface 383

Type Bureau

Nombre 1

Surface 168

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Emplacement

2 Rue Des OsiersCoignieres 78310

Transports

Coignières

800 m (soit 10 min à pied)

La Verrière

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COURCIER IMMOBILIER

92 Avenue Habert De Montmort

78320 Le Mesnil-Saint-Denis

COURCIER IMMOBILIER, promoteur d'infrastructures, groupe immobilier en expansion à vocation internationale spécialisé dans l'immobilier commercial et d'entreprise sur l'ensemble de la chaîne de valeur : de la promotion à la gestion en passant par la transaction ou la détention d'actifs. L'objet du groupe est le développement et l'accompagnement immobilier de leurs entreprises autour de valeurs fortes : Ambition et différence.

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