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Location Bureaux 35 m² à 174 m²35530 Noyal-sur-Vilaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
À partir de
411 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
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Cushman & Wakefield vous propose à la location à Noyal sur Vilaine

Situées sur le parking du Centre Commercial Leclerc, trois surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 35 m², 68 m² et 70 m². Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à seulement 10 minutes de Rennes et avec un accès rapide aux axes principaux. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités tertiaires telles que professions libérales, cabinets (comptable, assurance, immobilier, médical), entreprises de services ou PME en développement. Vous profitez également d'un stationnement gratuit et abondant pour vos clients et collaborateurs ainsi que d'un environnement commercial attractif à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur de Noyal-sur-Vilaine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1436454-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 71,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 150,63 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 186,86 m²/an/ HT/HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 68,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 140,76 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 174,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux71,7Immédiate150,63 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux35Immédiate186,86 m²/an/ HT/HC
R+1Bureaux68,2Immédiate140,76 m²/an/ HT/HC
Total174,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
ERP : 5ème catégorie
Bureaux RDC et R+1 : 176.7 m²
Lot C - RDC : 72.8 m²
Lot D - Etage : 63.9 m²
Lot B - RDC : 34.6 m²
Sanitaires Privatifs
Climatisation
Ascenseur
Cloisons sèches
Faux plafonds
ERP 5
Sol : Lino / moquette
Mur : peinture
Surface RDC : 106,7 m²

Emplacement

Noyal-sur-Vilaine 35530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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