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Location Local d'activités 605 m²Parc d’Activités Olivieriannes, Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

4 417 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an

DECINES : 605 M2 EN PARFAIT ÉTAT - DISPONIBLE

A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 605 m2.
Surface Local de 396 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 209 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 53.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 605 m2.
Surface Local de 396 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 209 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 53.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC605 m²88 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Parc d’Activités Olivieriannes

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Rhône - Location Local d'activités

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Contacter l'agence

David Beauchamp

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