Location Local d'activités 70 m²34300 LE CAP D'AGDE

Emplacement stratégique au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe piéton très fréquenté, bénéficiant d'un flux constant en saison comme hors saison. Local commercial d'environ 50 m2 complété par une terrasse de 20 m2, offrant une belle visibilité et un potentiel d'exploitation immédiat. Destination du bail : Tous commerces autorisés, hors restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et à l'exclusion de toute activité générant des nuisances. Atouts : Emplacement no1 en zone piétonne ; Forte fréquentation touristique ; Terrasse exploitable (vrai levier de CA) ; Local fonctionnel et facilement adaptable ; Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires, déion, services. Conditions : Dossier complet et conditions financières sur demande après échange qualifié. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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