Vente commerces Les Herbiers - 4 annonces

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.
L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.
Parking gratuit attenant au restaurant.
Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).
Atouts majeurs :
- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.
- activité très saine
Loyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.
Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396852LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Proche les herbiers dans un village tranquille, les Je vous propose ce bar, tabac, presse, française des jeux, petite restauration , situé dans un charmant village proche du Puy du Fou , affaire sans concurrence , la petite restauration ouverte uniquement le week-end, établissement tenu par un couple, pas de reprise de personnel ,un espace tabac presse française des jeux sur le coté du bar pour plus de discrétion pour ne pas mélangé les clients bar et ceux du tabac presse FDJ. vous avez également une grande salle de bar avec 22 places et compris un espace longe bar pour une meilleure détente lors des soirées entre amis, un grand comptoir avec ses 10 tabourets que les jeunes apprécie pour la proximité avec le barman , un grande terrasse en rez-de-jardin pour compléter les soirées d'été très apprécier par la jeunesse du village , vous avez également un confortable logement de fonction avec ses trois chambres spacieuse et un beau jardin privatif , cette affaire est idéal faisant plus de 157 000 de chiffre d'affaire avec un EBE de 46000 est idéal pour un couple disposant de 100 000 euros d'apport personnel
a voir absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.902590

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un commerce prospère dans la dynamique commune des Herbiers, une ville attractive et en pleine expansion en Vendée. La qualité de vie, le tissu économique solide et l'attrait touristique des Herbiers sont des atouts majeurs, en particulier en raison de ça proximité avec le célèbre Puy du Fou.

Caractéristiques clés :

Emplacement stratégique : Idéal pour capter une clientèle locale fidèle et touristique.

Surface optimisée : 60 m² incluant boutique, bureau avec chambre froide, laboratoire et cave.

Produits artisanaux : Une offre diversifiée et reconnue pour sa qualité.

Équipements complets et bien entretenus, prêts pour une reprise immédiate.

Atouts :

Affaire clé en main avec possibilité d'accompagnement personnalisé pour une transition en douceur.

Potentiel de développement : Diversification de l'offre et expansion de la clientèle.

Notoriété locale : Renommée pour son authenticité et son engagement envers la qualité.

Performances financières :

Chiffre d'affaires annuel : 200 590 €
Résultat net : 28 590 €
EBE : 36 719 €
Loyer attractif : 1 013 € HT/mois.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf.886465

proche de LES HERBIERS (85) Bar restaurant du midi , ouvert du lundi au vendredi avec une salle salle de 110 couverts, une salle de reception de 40 couverts, grande terrasses pour 100 couverts , Son CA 246 000 euros HT avec un fort potentiel de développement , affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 70 000 d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.891827