À proximité immédiate des axes routiers, du tramway et du métro, ce plateau de bureaux de 228 m², entièrement rénové, est disponible immédiatement.
📍 Localisation privilégiée :
• Situé au 1er étage d’une copropriété
• Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes routiers à proximité
• Environnement dynamique : commerces et services à proximité
💼 Des espaces de travail modernes et fonctionnels :
• Aménagement actuel :
• 2 open spaces (8 postes chacun)
• 5 bureaux individuels
• 1 grande salle de réunion (9 personnes)
• 1 espace déjeuner avec cuisine équipée
• 1 salle d’archives
• 1 salle serveur
• Prestations haut de gamme : cloisons vitrées, dalles LED, câblage RJ45, fibre optique
• Bureaux lumineux et agréables, offrant un cadre de travail optimal
🚀 Une flexibilité rare sur le marché :
Ce lot peut être divisé, permettant ainsi la location d’une partie des bureaux à une autre entreprise. Une opportunité idéale pour un investissement optimisé ou un projet en co-working !
🚗 Un grand parking disponible en face des bureaux
💰 Informations financières :
• Charges (chauffage inclus) : 8 850 € / an
• Taxe foncière : 6 275 € / an
• Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
✨ Un excellent rapport qualité / prix / emplacement !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
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