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Location Local d'activités 57 m²01000 Bourg En Bresse

1 200 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 980 € HT
Charges locatives : 1 130 € HT/an

EMPLACEMENT N°1 COEUR DE VILLE QUARTIER TRÈS ANIMÉ

Opportunité unique : à louer local en coeur de ville.
Vous rêvez d'établir votre commerce dans un emplacement privilégié au coeur de la ville ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Nous proposons la location d'un charmant local, idéalement situé au 27, avenue Alsace Lorraine.
Avec sa surface de 57 m², cet espace lumineux offre un cadre accueillant pour diverses activités commerciales.
Points forts :
Emplacement de choix :
Au coeur de l'Avenue Alsace Lorraine, le quartier accueille de nombreux commerces de bouche qui proposent, à l'image des habitants du quartier, des produits respectueux de l'environnement provenant de circuits courts.
Ainsi, le local jouit d'une clientèle variée, avec un bon pouvoir d'achat, entre locaux et touristes.
Surface spacieuse : une superficie de 57 m², offrant un espace flexible pour aménager votre boutique selon vos besoins et votre vision.
- Surface totale : 57 m²
- Loyer annuel : 14.400 €/net/CC (non assujetti à TVA)
- Cave de stockage en ss/sol
Opportunité à saisir !
Contact :
Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à aurelia@axess-consulting.com.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1409_01_SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Bourg En Bresse 01000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING -- Stéphane DERMINON

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯
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