Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 430 m² à 1 310 m²91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 440 € HT/an
À partir de
5 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

En coeur de ville

En plein centre-ville d'Évry-Courcouronnes, nous proposons à la location 1 310 m² de bureaux, divisibles à partir de 430 m², répartis sur les trois derniers niveaux de l'immeuble Le Parvis.
L'offre comprend deux plateaux de 440 m² aux R+5 et R+6 et un plateau de 430 m² au R+4 bénéficiant d'un accès à un espace extérieur.
Les locaux seront curés, décloisonnés et livrés rénovés à compter de janvier 2027. Une reprise du cloisonnement existant reste possible avant cette date. Le R+4 dispose d'une terrasse et le R+5 d'une kitchenette.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge et de 25 places de stationnement, dont 3 équipées IRVE.
La localisation offre un environnement urbain particulièrement pratique avec commerces, restaurants, hôtels et services à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente desserte par le RER D et le T12 Évry-Courcouronnes, de nombreuses lignes de bus et les axes A6, N7 et N104.
Disponibilité janvier 2027.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197674-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux440150 HT/HC/m²/an24 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
5Bureaux440150 HT/HC/m²/an24 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
4Bureaux430150 HT/HC/m²/an24 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Parkings-1 070 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total1 310 m²
25
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 440
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 440
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 430
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 070 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 310 m²
Étage 25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Au coeur du centre-ville d'Évry-Courcouronnes
Excellente accessibilité grâce au RER D (à quelques minutes à pied), aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'à un accès rapide à l'A6 et à la Francilienne
Offre complète de commerces, restaurants, hôtels et services, à proximité
Accès sécurisé par badge (hall et ascenseur)
GTB à venir
Air rafraîchi (+7°C / -7°C par rapport à l'extérieur) / climatisation à l'étude
Nombreuse places de stationnement dont 3 équipées d'une IRVE
Plateaux de bureaux semi-cloisonnés
Kitchenette au 5ème étage
Terrasse au 4ème étage
Avant le 01/01/27 : Possibilité de reprendre le cloisonnement en place
Après le 01/01/27, les locaux seront curés, décloisonnés et livrés rénovés

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 18 min à pied)

Évry - Val De Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Évry-Courcouronnes

Essonne - Location Bureaux

Évry-Courcouronnes - Autres recherches