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Vente Local d'activités 876 m²36 Rue Louis Saillant, 69120 Vaulx-en-Velin

1 230 000 €
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En exclusivité : Bâtiment sur terrain indépendant !

EVOLIS vous propose en exclusivité à la vente ce bâtiment d'activité de 876 m², édifié sur un terrain de 2 806 m².
Doté de 2 quais de chargement, d'une rampe d'accès de plain-pied et de plus de 2 800 m² d'espaces extérieurs entièrement goudronnés, il répond parfaitement aux besoins des activités de comptoir à destination des professionnels, ainsi qu'aux entreprises nécessitant d'importantes surfaces de stockage extérieur.
Autre atout majeur : le potentiel d'évolution du site, avec la possibilité d'étendre le bâtiment existant ou de construire un second bâtiment indépendant.
. Site clos
. Terrain clos avec 2 portails d'accès
. Toiture bac acier non isolé
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Quai filant
. Accès VL/PL
. Enrobé lourd
. Bureaux
. Climatisation
Le terrain permet une extension du bâtiment ou la création d'un second bâtiment indépendant.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 612 m²
Surface terrain : 2806
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A42 à proximité
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Bus Vaulx Z.I. Est (Ligne 57), 30 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Borne de recharge Vaulx-en-Velin Cachin (Bornes de recharge)
Référence : 2211889-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités4803% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCBureaux1323% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1SSActivités1323% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Mezzanine1323% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités876Immédiate1 404,11 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total876 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 480
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 132
Étage 1SS
Type Activités
Surfaces 132
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 132
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 876
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 876 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

36 Rue Louis SaillantVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Centre

2 km (soit 20 min à pied)

Décines Roosevelt

2 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Décines Grand Large

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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