Vente Entrepôt 479 m² à 5 837 m² - Photo 1

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Vente Entrepôt 479 m² à 5 837 m²77590 Bois-le-Roi

À partir de

184 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS À BOIS-LE-ROI + TERRAIN - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU UTILISATEURS AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU

Devenez propriétaire de vos locaux d'artisans bénéficiant d'un emplacement stratégique en Seine-et-Marne, au coeur d'un bassin économique attractif.
Conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, cet actif propose des prestations techniques avec un prix simpleavec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m² et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le stationnement en foisonnement sur site constitue un véritable atout pour les futurs occupants.
Grâce à sa situation privilégiée entre Fontainebleau et Melun, à proximité de l'autoroute A6 et des grands axes franciliens, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Grande hauteur sous-plafond -6M
Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Portail automatique
Puissance électrique TRIPHASÉ
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 5837,73 m²
Surface terrain : 26000
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : 2176184-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDJ	LOT 5	Activités	1 053,36	Nous consulter
RDC	LOT 1	Activités	1 266,19	Nous consulter
RDC	BUREAUX	Bureaux	960	Nous consulter
RDC	LOT 6	Activités	948,15	Nous consulter
RDC	FONCIER construct	Terrain	800	Immédiate
RDC	LOT 3	Activités	568,87	Nous consulter
RDC	LOT 2	Activités	562,16	Nous consulter
RDC	LOT 4	Activités	479	Nous consulter
Total			6 637,73 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Emplacement

Bois-le-Roi 77590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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