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Vente Local d'activités 479 m² à 5 837 m²77590 Bois Le Roi

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
184 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS À BOIS-LE-ROI + TERRAIN - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU UTILISATEURS AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU

Devenez propriétaire de vos locaux d'artisans bénéficiant d'un emplacement stratégique en Seine-et-Marne, au coeur d'un bassin économique attractif.
Conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, cet actif propose des prestations techniques avec un prix simpleavec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m² et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le stationnement en foisonnement sur site constitue un véritable atout pour les futurs occupants.
Grâce à sa situation privilégiée entre Fontainebleau et Melun, à proximité de l'autoroute A6 et des grands axes franciliens, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Grande hauteur sous-plafond -6M
Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Portail automatique
Puissance électrique TRIPHASÉ
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 5837,73 m²
Surface terrain : 26000
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)
Référence : 2176184-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDJ
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 1 053,36
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 1 266,19
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BUREAUX
Type Bureaux
Surfaces 960
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment LOT 6
Type Activités
Surfaces 948,15
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment FONCIER construct
Type Terrain
Surfaces 800
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 568,87
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 562,16
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 479
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 6 637,73 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJLOT 5Activités1 053,36Nous consulter
RDCLOT 1Activités1 266,19Nous consulter
RDCBUREAUXBureaux960Nous consulter
RDCLOT 6Activités948,15Nous consulter
RDCFONCIER constructTerrain800Immédiate
RDCLOT 3Activités568,87Nous consulter
RDCLOT 2Activités562,16Nous consulter
RDCLOT 4Activités479Nous consulter
Total6 637,73 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Emplacement

Bois Le Roi 77590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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