Location Bureaux 566 m²56400 Auray

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
7 075 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Ensemble tertiaire à Porte Océane - 566m2

Bénéficiez de bureaux récents et aux normes au coeur de la porte Océane.
Nous vous proposons un produit rare sur le marché : un ensemble de bureaux implanté sur 2 niveaux avec une annexe de près de 113 m2 (dotée de 3 portes sectionnelles) et en sus 18 places de stationnement.
De belles prestations et des aménagements de qualité. 17 bureaux / vestiaires / locaux annexes / stationnement privatif / ensemble clos et sécurisé.
Auray, c'est un pôle urbain situé entre deux agglomérations importantes de la côte sud de la Bretagne : Vannes et Lorient. Directement reliée aux destinations estivales, Auray offre un intérêt stratégique et bénéficie d’un fort développement économique, d’une démographie croissante. Auray offre une qualité de vie aux collaborateurs.
BIEN IDÉAL POUR PROFESSIONNELS DE SANTÉ, STRAT-UP, SOCIÉTÉ TERTAIRE - COMPTABLE etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 566 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage566 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2014

Emplacement

Auray 56400

Transports

Sainte-Anne

2 km (soit 3 min en voiture)

Auray

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 Rue Du Sous-Marin Vénus
56100 Lorient
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton. Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.). Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes. Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.
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