Location Local d'activités 1 650 m²91420 Morangis

18 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 571 €/an
Taxes bureaux : 4 664 €/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant de 1 650 m² sur une parcelle de 4 000 m².
Le bâtiment dispose de 1 260 m² d'entrepôt et de 390 m² de bureaux en mezzanine.
L'entrepôt dispose de 16 accès à quai donnant sur une cour privative.
Le bâtiment est en cours de rénovation complète et sera livré en Octobre 2025.
Je reste disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 91_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureaux R+1Surface totaleTerrain
Bâtiment indépendant1260 m²390 m²1650 m²4000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Structure métalique 7m de hauteur (3m sous mezzanine)
- 16 accès à quai
- Cour intérieure
- 11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle
- Programme de rénovation complet en cours
- Changement du bardage, toiture, voirie et réseau, rénovation complète des bureaux

Emplacement

Morangis 91420
Bus 399, 492, 297, 299
Tram T12 "Gravigny-Balizy"
RER B, C, D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
Comment pouvons-nous vous accompagner aujourd’hui ?

Essonne - Location Local d'activités

Morangis - Autres recherches

Contacter le professionnel

Customer logo
AVISON YOUNG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU