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Location Entrepôt 19 432 m²38070 Saint Quentin Fallavier

105 257 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 213 752 € HT/an
Taxe foncière : 174 888 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment logistique de classe A, d'une surface de 19 432 m² sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER, avec un accès direct à la A43. Le bâtiment bénéficie de 15 200 m² de surface avec des Rack en R+4 avec une couche de sprinklers à chaque niveau. En complément une mezzanine de stockage de 3615 m² et de 527 m² d'espaces de bureaux répartis sur deux niveaux.
L'espace entrepôt bénéficie de 51 quais de chargements, une hauteur de 13,5 mètres et d'une résistance de dalle de 5 T/m², ainsi que de nombreuses ICPE.
ICPE E: 1510-2
ICPE D: 1530 ; 1532; 2663-3
ICPE NC: 1412; 1432; 1435; 2930-1
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 3/4ENTREPOT15 200 m²
BUREAUX527 m²
MEZZANINE3 615 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 51
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire
- Aérothermes
- Brut de béton
- Carrelages
- Charge au sol : 5T/m²
- Collectif au gaz
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m - 13.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 50 places VL et 36 places
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Quai :
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Vestiaires
- NC : 1412, 1432, 1435, 2930-1
- Monte charge de 3 Tonnes avec capacité de 9 palettes
- Charge de la Mezzanine 700kg/m2
- ICPE E: 1510-2
- ICPE D: 1530 ; 1532; 2663-3
- ICPE NC: 1412; 1432; 1435; 2930-1

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Bus X06, aéroport Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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