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Location Entrepôt 26 428 m²38070 Saint Quentin Fallavier

165 175 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 177 068 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt d'exception de 26 428 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute A43.
Cette surface comprend 25 848 m² d'entrepôt, 164 m² de locaux techniques avec une salle de charge et 780 m² de bureaux.
Le bâtiment est équipée de 46 portes à quais niveleurs et d'une porte plain-pied de 4m x 4,5m. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers.
Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ENTREPOT25 484 m²
BUREAUX780 m²
LOCAUX TECHNIQUES164 m²
TOTAL26 428 m²1 982 100 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 5 T/m²
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Cuve
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Embranchement SNCF
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 11,20 m
- HSP: : 11 m
- Jardin
- Kitchenette
- Label Basse Consommation
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 115
- Onduleur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 1
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1 : 4 m (L) x 4,5 m (H)
- Portes Quai niveleur : 46 portes
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Stores
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Type de charpente : Béton
- Vestiaires
- Cour camions 33 m
- ICPE :
- Enregistrement : 1510
- Déclaration : 2925
- o Installation GTB
- o Conformité décret BACS
- o Installation bornes IRVE et pré-équipées
- o Conformité Loi LOM
- o Passage certification BREEAM Excellent

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
X06

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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