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Location Local d'activités 1 767 m²69960 Corbas

14 725 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 670 € HT/an
Taxe foncière : 12 369 €/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface neuve de 1 767 m² destinée à la logistique ou à l'industrie, située à Corbas.
L'entrepôt de 1 607 m² bénéficie d'une hauteur de 8,4 m sous poutres et est équipé de 3 portes à quais, ainsi que de 2 accès de plain-pied, dont les portes sectionnelles mesurent 4,5 m (L) x 4,5 m (H).
Les 160 m² de bureaux sont équipés de luminaires LED avec détecteurs de présence, ainsi que de la climatisation réversible.
Vous disposez de 11 places de stationnement privatives, dont 2 équipées de bornes IRVE.
Vous pourrez également stationner 5 poids lourds en complément.
Le site se situe à seulement 5 minutes des accès A7 et A46, et à 10 minutes de l'A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 7RDCEntrepôt1 607 m²
Bureaux160 m²
Total1 767 m²176 700 € HT HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8,4 m
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 11 dont 2 bornes IRVE
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4.5 m (L) x 4.5 m (H)
- Portes Quai niveleur : 3 : 2.80 m (L) x 3 m (H),
- Télésurveillance
- Type de menuiserie : Aluminium
- Volets roulants motorisés
- Hauteur sous mezzanine : 5.80 m

Emplacement

Corbas 69960
87

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(59 avis)

Alexandre BERNARD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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