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Location Entrepôt 24 526 m²38070 Saint Quentin Fallavier

143 068 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 257 709 € HT/an
Taxe foncière : 230 790 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.
Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENT DC19RDCEntrepôts23 301 m²
RDC et R+1Bureaux et locaux sociaux628 m²
RDCLocaux techniques (quote-part)203 m²
RDCLocaux de charge394 m²
TOTAL24 526 m²1 716 820 € HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 26
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérotherme gaz
- Aérothermes
- Aire de retournement
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5 T/m²
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Installation électrique existante
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 26
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : Béton
- Vestiaires
- Cour de débord : 33 m
- Bornes IRVE
- ICPE 1510

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(57 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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Isère - Location Entrepôt

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