Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Vincent-de-Tyrosse - 11 annonces

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ
À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.
Points forts du local :
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Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.
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Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.
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Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit 840 Euros TTC).
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Honoraires d'agence : 2 016 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).
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Régime fiscal : Soumis à la TVA.

ORPI PRO vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
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Surface totale : 70 m²
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Accès véhicules / Marchandises :
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Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m)
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Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m)
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Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m
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Équipements : Sanitaires privatifs
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Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux
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Disponibilité : Immédiate
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES :
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Type de bail : Bail commercial
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Loyer mensuel : 500 Euros HT / mois (soit 600 Euros TTC / mois )
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Loyer annuel : 6 000 Euros HT / an
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Charges : Pas de charges fixes de copropriété
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Taxe foncière : À la charge du bailleur
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Dépôt de garantie : 500 Euros HT (soit 1 mois de loyer HT)
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Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 Euros TTC (1 500 Euros HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe majeur en entrée de zone dynamique (flux > 20 000 véhicules/jour), ce local d'activité neuf bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa façade vitrée de 15 mètres linéaires.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Ensemble professionnel neuf d'environ 630 m² modulables sur deux niveaux :
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Rez-de-chaussée : idéal pour atelier, artisanat, showroom, distribution ou logistique légère.
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Étage flexible (accès indépendant possible) : adapté pour bureaux, open-space, coworking, professions libérales ou centre de formation.
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Logistique & stationnement : accès poids lourds 38T, parkings privatifs et publics.
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Extérieurs exploitables : exposition, signalétique ou stockage complémentaire.
POINTS FORTS
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Emplacement à forte visibilité
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Bâtiment qualitatif et polyvalent
CONTACT & DOSSIER
Pour obtenir le dossier complet (photos et plans sur demande) ou organiser une visite, contactez-nous.

À LOUER - LOCAL ARTISANAL / ENTREPÔT NEUF DE 164 M² - SAUBRIGUES
Dans la nouvelle zone artisanale de Saubrigues, découvrez ce local artisanal / entrepôt neuf d'environ 164 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Le local est livré brut et prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.
Les principaux atouts :
- Surface d'environ 164 m²
- Local neuf
- Très grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules et au stockage
- Grande hauteur sous plafond
- Accès aisé au sein de la nouvelle zone artisanale de Saubrigues
- Installation électrique indépendante
- Possibilité de raccordement en triphasé
- Évacuation des eaux usées prévue pour sanitaires ou autres aménagements
- Fibre disponible
- Pas de charges de copropriété
- Local disponible immédiatement
Conditions financières :
- Loyer : 990 Euros HT / mois hors charges
- Provision pour l'eau selon la consommation liée à l'activité
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2 376 Euros HT, soit 2 851,20 Euros TTC
Un local neuf, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un emplacement au sein d'une nouvelle zone artisanale et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À LOUER - Entrepôt artisanal neuf - Saubrigues
Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.
Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manoeuvres.
Conditions locatives :
Loyer : 4 200 Euros HT HC / an (soit 350 Euros HT HC / mois)
Provision sur charges : 40 Euros TTC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif)
Honoraires d'agence : 1 500 Euros HT (1 800 Euros TTC)
Les + du bien :
Local neuf
Zone artisanale dynamique
Accès facile
Stationnement privatif
Ce bien est parfaitement adapté pour un artisan, une petite activité ou du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.
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Surface : 95 m²
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Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.
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Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
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Loyer annuel : 9 600 Euros HT.
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Provision pour charges : 900 Euros /an.
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Honoraires locataire : 2 304 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé
Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.
Caractéristiques du Local :
- Deux Niveaux Fonctionnels :
- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.
- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.
- Infrastructures Modernes :
- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.
- Connexion Internet disponible.
- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.
- Accès Pratique :
- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.
Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé.
Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE.
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Disponibilité : 1er juin 2026.
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Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur).
Conditions financières (Règles strictes) :
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Loyer annuel : 6 000 Euros HT.
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Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière.
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Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
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Honoraires à la charge du preneur : 864 Euros TTC (soit 720 Euros HT).
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.
Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.
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Surface totale : 90 m².
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État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
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Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
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Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
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Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
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Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
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Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC.
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Provisions sur charges : 60 Euros / mois.
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Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC).
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Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
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Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité !
Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels.
Un emplacement stratégique
- Situé sur la commune de Bénesse-Maremne
- À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse
- Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton)
- Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)
Des atouts fonctionnels
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace
- Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage
- Arrivées électricité et eau déjà en place
- Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confort
Loyer annuel : 9 600 Euros Net / HC
Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE
Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement.
Surface : 240 m²
Loyer : 21 600 Euros HT / an
Équipements
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2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
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1 porte de service
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Alimentation 380 V possible sur demande
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Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
Atouts
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Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
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Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
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Environnement professionnel attractif
Idéal pour
Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce.
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