Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Vincent-de-Tyrosse - 13 annonces

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel. Points forts du local : - Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante. - Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan. - Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité. Conditions financières : - Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit 840 Euros TTC). - Honoraires d'agence : 2 016 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA). - Régime fiscal : Soumis à la TVA.

À louer, un entrepôt de stockage de 240 m² au sol complété par une mezzanine de 70 m², offrant une surface totale exploitable de 310 m². Parfait pour optimiser votre capacité de stockage à Saint-Vincent-de-Tyrosse. - Surface totale : 310 m². - Atout : Mezzanine intégrée pour stockage léger ou archives. - Bail : Commercial 9 ans. Conditions financières : - Loyer annuel : 36 000 Euros Net. - Loyer mensuel : 3 000 Euros. - Dépôt de garantie : 3 000 Euros. - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 8 640 Euros TTC. - Charges : Taxe foncière au réel. - Dépôt de garantie : 1 mois NET

Opportunité de location pour un lot de 110 m² destiné au stockage. Idéal pour une entreprise locale ayant besoin d'un espace sécurisé et fonctionnel à Tyrosse. - Surface : 110 m². - Régime : Bail commercial. - Indexation : Annuelle sur indice ILC. Conditions financières : - Loyer annuel : 18 000 Euros Net. - Loyer mensuel : 1 500 Euros. - Dépôt de garantie : 1 500 Euros. - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 4 320 Euros TTC. - Charges : Taxe foncière à prévoir. - Dépôt de garantie : 1 mois NET

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) , nous vous proposons un lot de stockage de 220 m² environ. Ce bien est idéal pour une activité de stockage pur ou de logistique légère. - Surface : 220 m². - Usage : Entrepôt de stockage exclusivement. - Bail : Commercial 3/6/9 ans. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 Euros Net (Non assujetti à la TVA). - Loyer mensuel : 2 500 Euros. - Dépôt de garantie : 2 500 Euros (1 mois de loyer). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 7 200 Euros TTC. - Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel). - Dépôt de garantie : 1 mois NET

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile. - Surface : 95 m² - Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT. - Provision pour charges : 900 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 304 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

A LOUER : Local d'activités Neuf - 328 m² environ - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre une surface généreuse, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 328 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer annuel : 23 760 Euros HT / HC (soit 1 980 Euros HT / HC par mois). - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 4 752 Euros HT soit 5 702,40 Euros TTC (charge preneur). Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

A LOUER : Local d'activités Neuf - 164 m² - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 164 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer mensuel : 990 Euros HT / HC. - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 2 376 Euros HT soit 2 851,20 Euros TTC. Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales. Caractéristiques du Local : - Deux Niveaux Fonctionnels : - Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité. - Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise. - Infrastructures Modernes : - Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente. - Connexion Internet disponible. - Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal. - Accès Pratique : - Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises. Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels ! - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE. Points forts du bien : - Usage : Idéal pour garde-meuble, hivernage, stockage de matériel professionnel ou archives. - Sécurité : Installation de caméras de vidéosurveillance extérieure prévue sous 6 mois. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur). Conditions financières (Règles strictes) : - Loyer annuel : 7 200 Euros HT. - Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière. - Dépôt de garantie : 600 Euros. - Honoraires à la charge du preneur : 1 728 Euros TTC (soit 1 440 Euros HT). - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

À louer, au coeur de la zone de Tosse (40230) , une cellule d'activité de 50 m² idéalement conçue pour un usage artisanal ou d'entrepôt de stockage. Le local est situé au sein d'un grand hangar indépendant et entièrement sécurisé, offrant un environnement de travail serein et protégé pour votre matériel ou vos marchandises. Conditions financières : - Loyer annuel : 5 400 Euros HT. - Loyer mensuel : 450 Euros HT soit 540 Euros TTC. - Charges : Aucune charge locative à prévoir (hors consommations personnelles). - Taxe Foncière : Non remboursée par le preneur (à la charge du bailleur). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT (450 Euros). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 080 Euros HT, soit 1 296 Euros TTC. Informations complémentaires : - Disponibilité : 31 mars 2026. - Indexation : Annuelle sur l'indice ILC.

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux. Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé. - Surface totale : 90 m². - État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre). - Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs. - Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses. - Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises. DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES - Type de bail : Bail commercial (3/6/9). - Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC. - Provisions sur charges : 60 Euros / mois. - Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC). - Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf). - Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité ! Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels. Un emplacement stratégique - Situé sur la commune de Bénesse-Maremne - À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse - Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton) - Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)Des atouts fonctionnels - Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace - Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins - Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage - Arrivées électricité et eau déjà en place - Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confortLoyer annuel : 9 600 Euros Net / HC Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement. Surface : 240 m² Loyer : 21 600 Euros HT / an Équipements - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - 1 porte de service - Alimentation 380 V possible sur demande - Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions Atouts - Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage - Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique) - Environnement professionnel attractif Idéal pour Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.