Location Local d'activités 1 100 m²221 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 9 500 €/an
6 875 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité à la location de 1100 m2 à proximité direct du centre commercial Parilly et des grands axes routiers. Le local offre une belle hauteur et deux accès de plain pied, idéal pour une activité de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Gaz de Ville
- Nature du sol : dalle béton quartzée
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Portes plain-pied : 2 portes
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier
- Longueur local : 57 m
- Largeur local : 20 m
- Portes sectionnelles 4,5 m hauteur
- Hauteur sous poutre : 7 mètres

Emplacement

221 Avenue Francis De PressenséVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

600 m (soit 7 min à pied)

La Borelle

800 m (soit 9 min à pied)

Parilly

1 km (soit 16 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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