Location Local d'activités 2 413 m² à 9 925 m²9-17 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 168 725 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
À partir de
6 079 € HT-HC/mois
30 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT À LOUER | HAUTEUR 8 M | QUAIS & PORTES SECTIONNELLES - VÉNISSIEUX

Immprove vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 9 portes dont 4 quai niveleur + 1 rampes.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Hauteur libre : 8 mètres
. Murs mitoyens coupe feu
. Rampe de plain-pied
. Porte à quai : 10
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
. Sprinkler
. RIA
. Mezzanine rendue nue
. Local ménage
Surface RDC : 9925 m²
Situation/Transports :
Bus 35 / 93 / 79 C12
Métro D
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay
Tram T4
Autoroute A7 / A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21990610-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 297
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 527
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 3 824
Disponibilité 13 novembre 2026
Loyer 79,76 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 241
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 172
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 2 413
Disponibilité 13 novembre 2026
Loyer 79,98 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 550
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 138
Étage Total Cellule 4
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 3 688
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,34 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 9 925 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités3 297
RDCBureaux527
Total Cellule 11Activités3 82413 novembre 202679,76 HT/HC/m²/an
RDCActivités2 241
RDCBureaux172
Total Cellule 22Activités2 41313 novembre 202679,98 HT/HC/m²/an
RDCActivités3 550
RDCBureaux138
Total Cellule 44Activités3 688Immédiate81,34 HT/HC/m²/an
Total9 925 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9-17 Rue André SentucVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 20 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 20 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 20 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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