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Location Local d'activités 2 070 m²21 Chemin Des Muriers, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 000 €/an
18 333 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer indépendant avec 11 portes sectionnelles à Genas

Situé au cœur de la zone industrielle de Genas, cet entrepôt indépendant d'environ 2 100 m² propose un espace polyvalent adapté à des activités de showroom et de bureaux. Une surface de stockage d'environ 1 600 m² vient compléter l'ensemble, équipée de 11 portes sectionnelles électriques pour faciliter les opérations logistiques. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 9 500 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel. Sa proximité immédiate avec la Rocade Est et le boulevard périphérique garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, tels que les autoroutes A42, A43, A432 et A450. Ce site bénéficie d'un aménagement pensé pour optimiser l'activité et l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Proximité de la Rocade Est
Proximité du boulevard périphérique
Accès rapide aux autoroutes
Zone industrielle dynamique
Site clos
Bâtiment sécurisé
Local indépendant
Parking avec une trentaine de places
11 portes sectionnelles électriques
Bardage double peau
Charpente béton
Puissance électrique tarif jaune
Stockage extérieur
Dalle industrielle
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Trappe de désenfumage
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 9500 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A450
Boulevard périphérique
Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2171083-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 560
Disponibilité 1er août 2026
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité 1er août 2026
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 340
Disponibilité 1er août 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 070
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,28 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 070 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 5601er août 2026
R + 1Bureaux1701er août 2026
RDCShow Room3401er août 2026
Total CelluleActivités2 070Immédiate106,28 m²/an HT HC
Total2 070 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

21 Chemin Des MuriersGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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