Vente Local d'activités 450 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 450 m²69100 Villeurbanne

780 000 €

Entrepôt à vendre à Villeurbanne avec accès poids lourds et parking privé

Situé à Villeurbanne, cet entrepôt indépendant de 450 m² est proposé à la vente et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard Laurent Bonnevay et du périphérique nord de Lyon. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une entrée de plain-pied et une porte sectionnelle électrique. Un parking privatif de 180 m² est également disponible pour le stationnement des véhicules.
Le local offre à la fois une zone de stockage spacieuse et des bureaux fonctionnels, avec des prestations comme la fibre optique, la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED. Les espaces sont adaptés pour une activité professionnelle exigeante, avec vestiaires, sanitaires et arrivées téléphoniques. La structure métallique, la dalle industrielle au sol et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre sous poutre comprise entre 6,1 m et 6,8 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La proximité de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des arrêts de bus C7 et 37 renforce l'accessibilité du site pour vos collaborateurs et clients.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Parking indépendant de 180 m²
Bureaux aménagés
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage LED
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol plancher bois
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 100 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6,1 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Boulevard Laurent Bonnevay
Boulevard Périphérique Nord
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 11 km
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km
Arrêt de bus C7 à 500 m
Arrêt de bus 37 à 500 m

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : ALLY-2108044-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	250	Après accord
R + 1	Bureaux	100	Après accord
RDC	Bureaux	100	Après accord
Total Cellule	Activités	450	Après accord
Total		450 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Vente Local d'activités 450 m²69100 Villeurbanne

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet