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Vente Local d'activités 3 388 m²28110 Lucé

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 175 €/an
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.
Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.
Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).
Référence : 28_002428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots activités A
Surface totale en m² 3200 m²
Loyer annuel 201 600 €
Charges annuelles 24 000 €
Impôt foncier 13 400 €
Lots activités B+D+E
Surface totale en m² 3388 m²
Loyer annuel 196 504 €
Charges annuelles 25 400 €
Impôt foncier 14 300 €
Lots activités C
Surface totale en m² 1815 m²
Loyer annuel 114 345 €
Charges annuelles 13 600 €
Impôt foncier 7 600 €
Lots activités M2
Surface totale en m² 440 m²
Loyer annuel 33 000 €
Charges annuelles 6 600 €
Impôt foncier 3 700 €
Lots activitésSurface totale en m²Loyer annuelCharges annuellesImpôt foncier
A3200 m²201 600 €24 000 €13 400 €
B+D+E3388 m²196 504 €25 400 €14 300 €
C1815 m²114 345 €13 600 €7 600 €
M2440 m²33 000 €6 600 €3 700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
- Accès indépendant sécurisé par un portail
- Places de parking / Aire de manoeuvre PL
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Quais de chargement avec aire de réception
- Hauteur libre sous poutre de 7.5 m
- 2400 m² entièrement rackés ( 7 niveaux de palettes)
- Mezzanines avec monte-charge
- Chauffage au gaz
- Fibre optique

Emplacement

Lucé 28110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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